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당신의 집은 얼마나 오래 지속될 것으로 예상합니까? 연구에 따르면 현대 주거용 건물의 평균 수명은 60~75년입니다. 그러나 전체 유닛을 구성하는 부품은 수리, 교체, 개조가 가능하기 때문에 실제로 정확한 측정이 불가능합니다. 그렇기 때문에 많은 경우 주택의 연식은 주요 구성 요소의 상태만큼 중요하지 않습니다.

집은 100년 이상 지속될 수 있지만 대대적인 업그레이드 없이는 더 이상 기능을 할 수 없으며 전기 배선 및 배관과 같은 측면도 규정을 준수하지 않을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 그러한 주택은 고풍스러운 매력을 띠거나 복고풍으로 바람직해집니다. 특히 해당 부지에 매력적인 건축적 특징이나 탁 트인 전망 및 잘 정립된 정원이 있는 경우 더욱 그렇습니다.

그러나 집을 오랫동안 방치하거나 몇 달 동안 비어 있는 채로 놔두면 곰팡이나 부패, 곤충 서식지 점유, 기후 피해 등 구조적 쇠퇴가 가속화됩니다. 흥미롭게도 이는 거주 당시 집이 100년이 되었든 30년이 되었든 상관없이 적용되며, 극심한 마모를 일으키는 것은 거주자의 수가 아니라 거주자의 연령과 유형입니다. 예를 들어, 젊은 가족은 실내 관리가 더 힘든 반면 노인 거주자는 더 온순합니다(휠체어에 의존하지 않는 한).

시간이 지남에 따라 귀하는 귀하의 주택 가치가 구입 가격보다 더 높을 것이라고 기대하지만, 그 가치의 상당 부분은 여전히 ​​주택 특징의 전반적인 상태에 따라 달라집니다. 유지보수나 교체가 필요한 가전제품과 가전제품의 상태를 확인하기 위해 매달 집 점검을 하지 않는 한, 얼마나 많은 가치가 손실되고 있는지 깨닫지 못할 수도 있습니다. 시간이 지남에 따라 이는 재정적으로 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부품 또는 고정 기능 교체, 수리 또는 유지 관리를 위해 미리 준비하고 예산을 책정하려는 경우 이 일반적이지만 편리한 가이드는 가정의 많은 표준 부품/기능과 일부 부품의 기대 수명에 대한 아이디어를 제공합니다. 평소에 사용하는 가전제품.

이는 제조업체나 설치업체가 제공하는 특정 보증이나 보장을 설명하지 않습니다. 수도 꼭지나 필터 교체, 잘못된 구조, 부주의 등도 설명하지 않습니다. 인용된 모든 품목의 수명은 중간 수준의 품질 부속품 또는 선택 사항을 기반으로 합니다. 이 목록은 또한 정기적인 유지 관리가 수행되고 있으며 곤충 침입, 습기 상승 등이 없다는 가정을 기반으로 하지만 일반적인 정기적인 마모를 설명합니다.

위에 나열된 항목은 부동산의 수명을 더 잘 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.

작가 : 케리 디머